7 Square des Roitelets, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Square des Roitelets, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérivières à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des Roitelets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Roitelets dans son marché local
Prix du 7 Square des Roitelets par rapport à la voie
Sur Square des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 7 Square des Roitelets se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Roitelets par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Roitelets se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
