2 Avenue de la Duchesse Anne, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue de la Duchesse Anne, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casse Caillou à 244 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Duchesse Anne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 2 Avenue de la Duchesse Anne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Duchesse Anne se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 119.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
