3 Avenue de la Duchesse Anne, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de la Duchesse Anne, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casse Caillou à 243 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1168 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Duchesse Anne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 3 Avenue de la Duchesse Anne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Duchesse Anne se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 131.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
