59 Boulevard de Mer, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Boulevard de Mer, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Boulevard de Mer, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 140 mètres
- - Batz-sur-Mer à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 619 mètres
Ventes au 59 Boulevard de Mer
Les 2 ventes au 59 Boulevard de Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Boulevard de Mer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Boulevard de Mer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Boulevard de Mer dans son marché local
Prix du 59 Boulevard de Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 59 Boulevard de Mer se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Boulevard de Mer par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Boulevard de Mer se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 67.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Boulevard de Mer à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 59 Boulevard de Mer est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.79 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
