2 Chemin des Aubépines, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin des Aubépines, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 70 logements - 97 parkings - 928 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dilane à 244 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Aubépines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 2 Chemin des Aubépines se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aubépines par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aubépines se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 119.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
