1 Impasse de l'Atlantique, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Atlantique, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 134 mètres
- - Batz-sur-Mer à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 838 mètres
Ventes au 1 Impasse de l'Atlantique
Les 2 ventes au 1 Impasse de l'Atlantique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Atlantique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 1 Impasse de l'Atlantique se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Atlantique par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Atlantique se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 68.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Atlantique à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Atlantique est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.79 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
