12 Impasse de la Vigne, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Impasse de la Vigne, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 205 mètres
- - Batz-sur-Mer à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Vigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 12 Impasse de la Vigne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Vigne par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Vigne se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 88.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
