11 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Douaro, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoisan à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Douaro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Douaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Douaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Douaro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Douaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Douaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Douaro dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Douaro par rapport à la voie
Sur Impasse du Douaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 11 Impasse du Douaro se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Douaro par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Douaro se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 31.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
