26 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Douaro, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°15 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoisan à 180 mètres
Ventes au 26 Impasse du Douaro
Une vente a été recensée au 26 Impasse du Douaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Douaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Douaro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Douaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Douaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Douaro dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Douaro par rapport à la voie
Sur Impasse du Douaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 26 Impasse du Douaro se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Douaro par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Douaro se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 28.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
