4 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Douaro, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 4 Impasse du Douaro, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoisan à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Douaro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Douaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Douaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Douaro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Douaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Douaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Douaro dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Douaro par rapport à la voie
Sur Impasse du Douaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Impasse du Douaro se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Douaro par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Douaro se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 29.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
