23 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint-Nudec, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Route de Saint-Nudec, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Saint-Nudec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saint-Nudec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint-Nudec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint-Nudec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-Nudec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-Nudec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint-Nudec dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint-Nudec par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Nudec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 23 Route de Saint-Nudec se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint-Nudec par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint-Nudec se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 75.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
