1 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Dervin, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°3 et du 2.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dilane à 26 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 701 mètres
Ventes au 1 Route du Dervin
Une vente a été recensée au 1 Route du Dervin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Dervin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Dervin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Dervin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Dervin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Dervin dans son marché local
Prix du 1 Route du Dervin par rapport à la voie
Sur Route du Dervin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 1 Route du Dervin se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Dervin par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Dervin se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 82.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
