23 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Dervin, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dilane à 276 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Dervin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Dervin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Dervin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Dervin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Dervin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Dervin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Dervin dans son marché local
Prix du 23 Route du Dervin par rapport à la voie
Sur Route du Dervin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 23 Route du Dervin se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Dervin par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Dervin se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 113.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
