9 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Dervin, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Route du Dervin, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dilane à 86 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 732 mètres
Ventes au 9 Route du Dervin
Les 2 ventes au 9 Route du Dervin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Dervin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Dervin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Dervin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Dervin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Dervin dans son marché local
Prix du 9 Route du Dervin par rapport à la voie
Sur Route du Dervin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 9 Route du Dervin se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Dervin par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Dervin se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 117 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
