32 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Manéric, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², supérieur de 46.26 % à celui du n°37 et de n°34.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dervin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Manéric
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Manéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Manéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Manéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Manéric dans son marché local
Prix du 32 Route du Manéric par rapport à la voie
Sur Route du Manéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 32 Route du Manéric se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Manéric par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Manéric se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 85.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 000 € au 32 Route du Manéric à Batz-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 525 € en assurant vous-même les visites, ou 3 763 € si le professionnel les prend en charge.
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