4 bis Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route du Manéric, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Route du Manéric, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dervin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route du Manéric
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route du Manéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route du Manéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route du Manéric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Manéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Manéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route du Manéric dans son marché local
Prix du 4 bis Route du Manéric par rapport à la voie
Sur Route du Manéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 4 bis Route du Manéric se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route du Manéric par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route du Manéric se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 63.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
