13 Rue Coco Chanel, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Coco Chanel, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue Coco Chanel, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 89 mètres
- - Batz-sur-Mer à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Coco Chanel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coco Chanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Coco Chanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Coco Chanel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coco Chanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coco Chanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coco Chanel dans son marché local
Prix du 13 Rue Coco Chanel par rapport à la voie
Sur Rue Coco Chanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 13 Rue Coco Chanel se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coco Chanel par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coco Chanel se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 40.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
