38 Rue de Casse caillou, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 915 €

de 4 460 € à 8 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de Casse caillou, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 915 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°40 et de 7.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 38 Rue de Casse caillou, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casse Caillou à 253 mètres
- Batz-sur-Mer à 1108 mètres

Ventes au 38 Rue de Casse caillou

Une vente a été recensée au 38 Rue de Casse caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

700 000 €(7 368 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

38 Rue de Casse caillou, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Casse caillou dans son marché local

Prix du 38 Rue de Casse caillou par rapport à la voie

Sur Rue de Casse caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 915 €/m², le 38 Rue de Casse caillou se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Casse caillou par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Casse caillou se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 124.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guillaume Chauvin, 44740 Batz-sur-Mer(6,983 €)

Impasse de la Falaise, 44740 Batz-sur-Mer(6,216 €)

Rue Appert, 44740 Batz-sur-Mer(6,411 €)

Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer(5,142 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Casse caillou

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Casse caillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.