Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Désiré Guitton, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Désiré Guitton dans son marché local
Prix Rue Désiré Guitton par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Désiré Guitton se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 34.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Désiré Guitton à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Désiré Guitton est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.21 % sur 1 an et baissé de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Désiré Guitton
Les ventes enregistrées Rue Désiré Guitton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Désiré Guitton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 150 mètres
- - Batz-sur-Mer à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 1039 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Désiré Guitton
Adresses Rue Désiré Guitton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Désiré Guitton, classées par tranches de numéros.
