13 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kerbouchard, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 338 mètres
- - Batz-sur-Mer à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 302 mètres
Ventes au 13 Rue de Kerbouchard
Une vente a été recensée au 13 Rue de Kerbouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kerbouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Kerbouchard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerbouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerbouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kerbouchard dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 13 Rue de Kerbouchard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kerbouchard se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 37.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
