2 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 441 € à 4 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1134 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix des Douleurs à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Garnal) à 212 mètres
- Batz-sur-Mer à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerbouchard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerbouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Kerbouchard(4 146€)

1 Rue du Four(4 413€)

1 Impasse Maison du sable(4 141€)

1 bis Rue du Four(4 414€)

3 Impasse Maison du sable(4 134€)

1 Place Adèle Pichon(4 403€)

6 Rue du Four(4 367€)

4 Rue du Four(4 408€)

Prix du 2 Rue de Kerbouchard dans son marché local

Prix du 2 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie

Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 2 Rue de Kerbouchard se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Kerbouchard se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 21.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.