31 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kerbouchard, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 337 mètres
- - Batz-sur-Mer à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 264 mètres
Ventes au 31 Rue de Kerbouchard
Une vente a été recensée au 31 Rue de Kerbouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kerbouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kerbouchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerbouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerbouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kerbouchard dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 31 Rue de Kerbouchard se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerbouchard se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 57.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
