32 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 117 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix des Douleurs à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémondais à 313 mètres
- Batz-sur-Mer à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 238 mètres

Ventes au 32 Rue de Kerbouchard

Les 0 ventes au 32 Rue de Kerbouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Kerbouchard dans son marché local

Prix du 32 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie

Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 32 Rue de Kerbouchard se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerbouchard se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 38.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.