32 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerbouchard, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 313 mètres
- - Batz-sur-Mer à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Kerbouchard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Kerbouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerbouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kerbouchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerbouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerbouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerbouchard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 32 Rue de Kerbouchard se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerbouchard se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 44.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
