4 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kerbouchard, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de Kerbouchard, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0860 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 243 mètres
- - Batz-sur-Mer à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Kerbouchard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Kerbouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Kerbouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Kerbouchard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerbouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerbouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kerbouchard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kerbouchard par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 4 Rue de Kerbouchard se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kerbouchard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kerbouchard se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 73.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
