22 Rue de la Grande Vallée, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grande Vallée, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de la Grande Vallée, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grande Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grande Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grande Vallée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grande Vallée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grande Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 22 Rue de la Grande Vallée se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grande Vallée par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grande Vallée se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 82.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
