Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Morvan, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Morvan dans son marché local
Prix Avenue Morvan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Morvan se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 51.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Morvan à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Morvan est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.44 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Morvan
Les ventes enregistrées Avenue Morvan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Morvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 139 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 1634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Morvan
Adresses Avenue Morvan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Morvan, classées par tranches de numéros.
