34 Rue de la Grande Vallée, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Grande Vallée, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 9.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue de la Grande Vallée, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 174 mètres
Ventes au 34 Rue de la Grande Vallée
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Grande Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Grande Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Grande Vallée dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Grande Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 34 Rue de la Grande Vallée se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Grande Vallée par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Grande Vallée se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 116.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
