25 Rue de la Plage, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue de la Plage, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 84 mètres
- - Batz-sur-Mer à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Plage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 25 Rue de la Plage se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Plage par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Plage se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 93.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
