Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Etaux dans son marché local
Prix Rue des Etaux par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Etaux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 14.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Etaux à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Etaux est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.79 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Etaux
Les ventes enregistrées Rue des Etaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Etaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 65 mètres
- - Batz-sur-Mer à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Etaux
Adresses Rue des Etaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Etaux, classées par tranches de numéros.
