6 Rue de la Violette, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue de la Violette, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 268 mètres
- - Batz-sur-Mer à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 475 mètres
Ventes au 6 Rue de la Violette
Les 2 ventes au 6 Rue de la Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Violette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 6 Rue de la Violette se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Violette par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Violette se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 73.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
