3 Rue de Poulan, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Poulan, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de Poulan, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Mathieu à 194 mètres
- - Batz-sur-Mer à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Poulan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Poulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Poulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Poulan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Poulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Poulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Poulan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Poulan par rapport à la voie
Sur Rue de Poulan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 3 Rue de Poulan se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Poulan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Poulan se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 69.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
