Rue du Pré de Mesberen, 44740 Batz-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré de Mesberen, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré de Mesberen dans son marché local
Prix Rue du Pré de Mesberen par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré de Mesberen se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 13.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré de Mesberen à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Pré de Mesberen est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.21 % sur 1 an et baissé de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré de Mesberen
Les ventes enregistrées Rue du Pré de Mesberen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré de Mesberen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 325 mètres
- - Batz-sur-Mer à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré de Mesberen
Adresses Rue du Pré de Mesberen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré de Mesberen, classées par tranches de numéros.
