34 Rue de Poulan, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Poulan, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue de Poulan, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 6 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Mathieu à 306 mètres
- - Batz-sur-Mer à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Poulan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Poulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Poulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Poulan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Poulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Poulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Poulan dans son marché local
Prix du 34 Rue de Poulan par rapport à la voie
Sur Rue de Poulan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 34 Rue de Poulan se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Poulan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Poulan se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 70.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
