5 Rue de Sibean, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Sibean, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue de Sibean, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Guichard à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Sibean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Sibean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Sibean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Sibean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Sibean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Sibean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Sibean dans son marché local
Prix du 5 Rue de Sibean par rapport à la voie
Sur Rue de Sibean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 5 Rue de Sibean se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Sibean par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Sibean se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 43.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
