3 Rue de Sibean, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sibean, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de Sibean, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Guichard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 1059 mètres
Ventes au 3 Rue de Sibean
Une vente a été recensée au 3 Rue de Sibean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sibean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sibean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sibean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sibean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sibean dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sibean par rapport à la voie
Sur Rue de Sibean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 3 Rue de Sibean se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sibean par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sibean se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 37.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
