7 Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tintamarre, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 253 mètres
- - Batz-sur-Mer à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tintamarre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tintamarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tintamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tintamarre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tintamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tintamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tintamarre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tintamarre par rapport à la voie
Sur Rue de Tintamarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 7 Rue de Tintamarre se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tintamarre par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Tintamarre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 29.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Tintamarre à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Tintamarre est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.79 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
