Rue Alain Boutle, 44740 Batz-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 841 € à 4 568 €

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 2 362 € à 4 969 €

Rue Alain Boutle, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 361 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.06 €

11.95 € – 16.17 €

Rentabilité indicative

5.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Alain Boutle dans son marché local

Prix Rue Alain Boutle par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Boutle se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 8.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Boutle à Batz-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Rue Alain Boutle est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.79 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Kerlan, 44740 Batz-sur-Mer(3,482 €)

Rue de Tintamarre, 44740 Batz-sur-Mer(3,582 €)

Rue du 19 mars 1962, 44740 Batz-sur-Mer(3,852 €)

Rue du Pré de Mesberen, 44740 Batz-sur-Mer(3,537 €)

Ventes DVF Rue Alain Boutle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Alain Boutle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.