8 Rue des Cormorans, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et du 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Rue des Cormorans, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 144 mètres
- - Batz-sur-Mer à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cormorans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 8 Rue des Cormorans se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cormorans par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cormorans se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 70.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
