7 Rue des Dunes, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue des Dunes, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker D'abas à 164 mètres
- - Batz-sur-Mer à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Dunes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 7 Rue des Dunes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dunes par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dunes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 74.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
