22 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Etaux, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 22 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 144 mètres
- - Batz-sur-Mer à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 566 mètres
Ventes au 22 Rue des Etaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Etaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Etaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Etaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Etaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Etaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Etaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Etaux par rapport à la voie
Sur Rue des Etaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 22 Rue des Etaux se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Etaux par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Etaux se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 49.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
