31 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Etaux, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 149 mètres
- - Batz-sur-Mer à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Etaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Etaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Etaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Etaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Etaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Etaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Etaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Etaux par rapport à la voie
Sur Rue des Etaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 31 Rue des Etaux se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Etaux par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Etaux se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 30.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
