45 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Etaux, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue des Etaux, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 210 mètres
- - Batz-sur-Mer à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Etaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Etaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Etaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Etaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Etaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Etaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Etaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Etaux par rapport à la voie
Sur Rue des Etaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 45 Rue des Etaux se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Etaux par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Etaux se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 29.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
