38 Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°36 et du 6.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 193 mètres
- - Batz-sur-Mer à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 607 mètres
Ventes au 38 Rue des Goélands
Une vente a été recensée au 38 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Goélands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 38 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 38 Rue des Goélands se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Goélands par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Goélands se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 52.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
