40 Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°42 et du 6.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 195 mètres
- - Batz-sur-Mer à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Goélands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 40 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 40 Rue des Goélands se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Goélands par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Goélands se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
