18 Rue des Marais, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue des Marais, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Guichard à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 868 mètres
Ventes au 18 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 18 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 18 Rue des Marais se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marais par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marais se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 28.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
