16 Rue des Marais, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1757,
À propos du 16 Rue des Marais, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1757, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Guichard à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 16 Rue des Marais se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marais par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Marais se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 50.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
