14 Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Torrents, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
À propos du 14 Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 56 mètres
- - Batz-sur-Mer à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Torrents
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Torrents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Torrents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Torrents, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Torrents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Torrents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Torrents dans son marché local
Prix du 14 Rue des Torrents par rapport à la voie
Sur Rue des Torrents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 14 Rue des Torrents se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Torrents par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Torrents se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 75.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
