Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Torrents dans son marché local
Prix Rue des Torrents par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Torrents se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 1.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Torrents à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Torrents est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.21 % sur 1 an et baissé de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Torrents
Les ventes enregistrées Rue des Torrents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Torrents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 75 mètres
- - Batz-sur-Mer à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Torrents
Adresses Rue des Torrents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Torrents, classées par tranches de numéros.
