2 Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Torrents, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 79 mètres
- - Batz-sur-Mer à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Torrents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Torrents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Torrents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Torrents, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Torrents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Torrents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Torrents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Torrents par rapport à la voie
Sur Rue des Torrents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 2 Rue des Torrents se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Torrents par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Torrents se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 97.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
