8 Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Torrents, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Torrents, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 59 mètres
- - Batz-sur-Mer à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 409 mètres
Ventes au 8 Rue des Torrents
Une vente a été recensée au 8 Rue des Torrents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Torrents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Torrents, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Torrents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Torrents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Torrents dans son marché local
Prix du 8 Rue des Torrents par rapport à la voie
Sur Rue des Torrents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 8 Rue des Torrents se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Torrents par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Torrents se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 78.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
